Condo near Thonglor Updated projects worth living and investing in 2026
ทองหล่อเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องบนถนนสุขุมวิท ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก และไลฟ์สไตล์เมืองที่ครบครัน จึงเหมาะกับทั้งผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมือง และผู้ที่กำลังพิจารณาคอนโดเพื่อการลงทุน
บทความนี้ Housewa ได้รวบรวม 12 โครงการคอนโดทองหล่อและเอกมัยที่น่าสนใจ พร้อมข้อมูลราคา และเคล็ดลับการเลือกคอนโดที่ใช่สำหรับคุณ หากพร้อมแล้วไปอ่านกันเลยค่ะ
Key Takeaways
คอนโดแถวทองหล่อถือเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วยความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกและการเดินทางที่สะดวก
ราคาซื้อคอนโดแถวทองหล่อเริ่มต้นตั้งแต่ 4 ล้านบาท ไปจนถึงหลักร้อยล้านบาทสำหรับยูนิต Penthouse ขึ้นอยู่กับระดับโครงการและขนาดห้องค่ะ
ราคาเช่าคอนโดแถวทองหล่อ ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาดห้อง ระดับโครงการ และสภาพห้อง ผู้ที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าควรพิจารณาผลตอบแทนและค่าใช้จ่ายระยะยาวควบคู่กัน
การเลือกคอนโดแถวทองหล่อที่ใช่ควรพิจารณาทั้งทำเลย่อย งบประมาณ ค่าส่วนกลาง และศักยภาพการปล่อยเช่า
สารบัญบทความ
ทำเลทองหล่อดีอย่างไร? ทำไมถึงน่าอยู่และน่าลงทุน
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ คอนโดย่านทองหล่อที่ครบครันกว่าที่คิด
รวม 12 โครงการคอนโดแถวทองหล่อที่น่าสนใจ ในปี 2026
ราคาคอนโดแถวทองหล่อ ซื้อและเช่า เริ่มต้นเท่าไร? เช็กก่อนตัดสินใจได้เลย
เคล็ดลับเลือกคอนโดแถวทองหล่อให้ได้ห้องที่ใช่ในทำเลที่ชอบ
คอนโดแถวทองหล่อครบทุกตัวเลือก พร้อมให้คำปรึกษาโดย Housewa
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยว (FAQs)
ทำเลทองหล่อดีอย่างไร? ทำไมถึงน่าอยู่และน่าลงทุน
ย่านทองหล่อคือหนึ่งในทำเลที่มีมูลค่าสูงที่สุดบนถนนสุขุมวิท ด้วยความที่เป็นศูนย์รวมของร้านอาหาร คาเฟ่ และไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมที่หาได้ยากในย่านอื่น ทำให้คอนโดแถวทองหล่อเป็นที่ต้องการทั้งในกลุ่มผู้อยู่อาศัยชาวไทยและชาวต่างชาติค่ะ ไม่ว่าจะมองหาคอนโดแถวทองหล่อ เช่าหรือซื้อเพื่ออยู่เอง ทำเลนี้ยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างครบครัน
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ คอนโดย่านทองหล่อที่ครบครันกว่าที่คิด
หนึ่งในเหตุผลที่ทำให้คอนโดแถวทองหล่อและคอนโดย่านเอกมัยเป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่อง คือความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่รองรับการใช้ชีวิตในทุกรูปแบบค่ะ สำหรับคอนโดแถวทองหล่อและเอกมัยนั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจ ดังนี้
ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้า
Gateway Ekamai
The Commons Thonglor
Donki Mall Thonglor
J Avenue Thonglor
ร้านอาหารและคาเฟ่
ร้านอาหารนานาชาติตลอดแนวถนนทองหล่อและเอกมัย
คาเฟ่สไตล์ญี่ปุ่นและเกาหลีที่เป็นที่นิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่
ตลาดนัดและ Pop-up market สำหรับสายกินและสายช้อป
โรงพยาบาล
โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
โรงพยาบาลกรุงเทพ สุขุมวิท
โรงพยาบาล Camillian Hospital
โรงเรียนนานาชาติ
Ekamai International School
The American School of Bangkok (ASB)
Wells International School
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว
มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ครอบคลุมทั้งรถไฟฟ้าสายหลังอย่าง BTS สถานีทองหล่อ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนสุขุมวิท พระราม 9 ลาดพร้าว และศรีนครินทร์ได้ผ่านการเดินทางต่อเนื่องด้วย BTS, MRT และรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ
รวม 12 โครงการคอนโดแถวทองหล่อที่น่าสนใจ ในปี 2026
คอนโดแถวทองหล่อมีให้เลือกหลากหลายทั้งในแง่ทำเล ราคา และรูปแบบการอยู่อาศัย โดย Housewa ได้รวบรวม 12 โครงการที่น่าสนใจไว้ให้แล้ว ดังนี้ค่ะ
1. Ivy Thonglor
Ivy Thonglor คือคอนโดแถวทองหล่อจาก พฤกษา เรียลเอสเตท ที่ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 55 โดยโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ปี 2553 และยังคงเป็นที่นิยมในกลุ่มผู้ที่มองหาเช่าคอนโดแถวทองหล่ออย่างต่อเนื่อง
ที่ตั้งโครงการ: ซอยสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ขนาดพื้นที่: 3-1-64 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 24 ชั้น 447 ยูนิต
ขนาดห้อง:
Studio: 35–37 ตร.ม.
2 Bedroom: 42–45 ตร.ม.
3 Bedroom: 85–88 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนหย่อม, ห้องสำหรับเด็ก, ที่จอดรถ, Wi-Fi, ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว, CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, คีย์การ์ดระบบ One Card Access และตั้งอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 1.9 กิโลเมตร
2. THE STRAND Thonglor
THE STRAND Thonglor คอนโดมิเนียมระดับ Ultra Luxury ดีไซน์ที่เน้นความเรียบหรูแบบ Timeless ทำเลใกล้ BTS ทองหล่อ ใช้เวลาเดินเพียงแค่ 1 นาที ที่สำคัญมีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เมื่อเทียบกับคอนโด High Rise หลายโครงการในย่านเดียวกัน จึงเหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเอง และผู้ที่มองหาทรัพย์ในทำเลทองหล่อเพื่อการลงทุนระยะยาวค่ะ
ที่ตั้งโครงการ: 36 ทองหล่อ คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
ขนาดพื้นที่: พื้นที่โครงการประมาณ 1-2-46 ไร่ หรือประมาณ 2,584 ตารางเมตร
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 30 ชั้น 188 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom ประมาณ 48.10–55.00 ตร.ม.
2 Bedroom ประมาณ 73.00–90.60 ตร.ม.
Duplex ประมาณ 110.40 ตร.ม.
Penthouse ประมาณ 184.20 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: THE STRAND Thonglor โดดเด่นด้วยทำเลต้นทองหล่อ ใกล้ BTS, ทางเข้าเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัย, ฝ้าเพดานสูงประมาณ 3 เมตร พร้อมระบบ Home Automation, Concierge System ผ่านแอปพลิเคชัน, ครัว Fully Fitted ที่ช่วยเพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัย, ส่วนกลางครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส The Clubhouse, Rooftop, EV Charging Station ระบบจอดรถอัตโนมัติ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ
3. LAVIQ Sukhumvit 57
LAVIQ Sukhumvit 57 คือคอนโดแถวทองหล่อระดับ Super Luxury จาก เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ ค่ะ โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว และเป็นหนึ่งในคอนโดแถวทองหล่อราคาสูงที่ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวระดับพรีเมียม
ที่ตั้งโครงการ: 6 ซอย บ้านกล้วยเหนือ, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร, 10110
ขนาดพื้นที่: 2-1-65 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 33 ชั้น 235 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 42–45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท
2 Bedroom: 79–91 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท
3 Bedroom: 115–144 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท
Duplex: 92 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
Penthouse: 244–357 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: ที่จอดรถ 235 คัน รวม Super Car 8 คัน, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร, ราคาเฉลี่ย 260,000 บาท/ตร.ม.
4. Hyde Heritage Thonglor
Hyde Heritage Thonglor เป็นคอนโดแถวทองหล่อระดับ Super Luxury ที่ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท เพรียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกกว่า 28 ฟังก์ชัน ใน 8 ชั้น ทำให้โครงการนี้โดดเด่นกว่าคอนโดแถวเอกมัยทั่วไปในระดับเดียวกัน
ที่ตั้งโครงการ: ติดถนนสุขุมวิท ห่างจาก BTS ทองหล่อเพียง 250 เมตร
ขนาดพื้นที่: 2-2-18 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 45 ชั้น 311 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom และ Penthouse
ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40–357 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ยิม, ซาวน่า, สวน, ห้องสมุด, ห้องทำงาน, พื้นที่สำหรับเด็ก, Concierge Service, ที่จอดรถ, ราคาเริ่มต้น 9.89 ล้านบาท และห่าง BTS ทองหล่อเพียง 250 เมตร
5. CULTURE ทองหล่อ
CULTURE ทองหล่อ คอนโดแถวทองหล่อจาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ในระดับ High Class ค่ะ โครงการนี้มีรูปแบบห้องที่หลากหลายทั้งแบบ Simplex และ Loft เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดแถวทองหล่อสไตล์ร่วมสมัยในราคาที่เข้าถึงได้
ที่ตั้งโครงการ: 1151, 1 สุขุมวิท 59, คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร 10110 (ใกล้ BTS ทองหล่อ ประมาณ 250 เมตร)
ขนาดพื้นที่: 1-3-56.3 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 36 ชั้น 493 ยูนิต
ขนาดห้อง:
Studio: 26 ตร.ม.
Studio Hybrid (Loft): พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม.
1 Bedroom: 32 ตร.ม.
1 Bedroom Hybrid (Loft): พื้นที่ใช้สอย 46 ตร.ม.
2 Bedroom: 51 ตร.ม.
2 Bedroom Hybrid (Loft): พื้นที่ใช้สอย 70 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: ที่จอดรถ Automatic Parking 200 คัน, ฝ้าเพดานแบบ Simplex สูง 2.6 เมตร และแบบ Loft สูง 4.3 เมตร และราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท
6. The Crest Sukhumvit 34
The Crest Sukhumvit 34 คอนโดแถวทองหล่อระดับ Super Luxury จาก SC Asset โดดเด่นด้วยรูปแบบห้องที่หลากหลายตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง Penthouse เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเอง และผู้ที่มองหาคอนโดใกล้ BTS ทองหล่อเพื่อปล่อยเช่า
ที่ตั้งโครงการ: ซ.สุขุมวิท 34 ถ.สุขุมวิท เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
ขนาดพื้นที่: 1-2-76 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 28 ชั้น 265 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 33.50–52 ตร.ม.
2 Bedroom: 75–90 ตร.ม.
3 Bedroom: 134.50–154 ตร.ม.
Duplex และ Penthouse: พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 35 ตร.ม. ขึ้นไป
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนหย่อม, Wi-Fi บริเวณส่วนกลาง, ระบบ CCTV และ Key Card, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 100 เมตร และราคาเฉลี่ย 160,000–180,000 บาท/ตร.ม.
7. VIA 34
VIA 34 จาก แสนสิริ คอนโดแถวทองหล่อระดับ Luxury ที่โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัว เพราะมียูนิตสำหรับผู้อยู่อาศัยเพียง 45 ยูนิตค่ะ มาพร้อมระบบจอดรถ Automatic Parking ถึง 167% ทำให้โครงการนี้ตอบโจทย์ผู้ที่มองหาคอนโดแถวทองหล่อราคาระดับพรีเมียมอย่างแท้จริง
ที่ตั้งโครงการ: 15 ซอย สุขุมวิท 34 คลองตัน คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
ขนาดพื้นที่: ประมาณ 1 ไร่
ลักษณะโครงการ: Low-Rise 1 อาคาร 7 ชั้น 45 ยูนิต พร้อมที่จอดรถใต้ดิน 3 ชั้น
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 45 ตร.ม.
2 Bedroom: 87–125 ตร.ม.
3 Bedroom: 146–150 ตร.ม.
Villa 3 Bedroom: 139 และ 143 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถส่วนตัวเพิ่ม 1 คัน
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: ที่จอดรถ Automatic Parking 72 คัน (167%) รวม Supercar 34 คัน และ EV Charger 4 ช่อง, Villa Type มีที่จอดรถส่วนตัวเพิ่ม 1 คัน, ราคาเริ่มต้น 22–52 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 260,000 บาท/ตร.ม.
8. SCOPE Promsri
SCOPE Promsri คอนโดแถวทองหล่อระดับ Luxury ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 49 ด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัด เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงในย่านคอนโดแถวเอกมัยทองหล่อ
ที่ตั้งโครงการ: 345 สุขุมวิท 49 คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
ขนาดพื้นที่: 1-0-89 ไร่
ลักษณะโครงการ: Low-Rise 1 อาคาร 8 ชั้น 146 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 28–34.99 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ฝ้าเพดานสูง 2.5–3.15 เมตร, ที่จอดรถ 65 คัน, ราคาเริ่มต้น 6.3 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 220,000–248,000 บาท/ตร.ม.
9. Urbitia Sukhumvit 36
Urbitia Sukhumvit 36 หรือ Urbitia Thong Lo (เออร์บิเทีย ทองหล่อ) จาก บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดแถวทองหล่อระดับ Luxury ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ราคาเฉลี่ยที่เข้าถึงได้มากกว่าโครงการอื่น ๆ ในย่านเดียวกัน ทำให้เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่มองหาคอนโดให้เช่าและการซื้อเพื่ออยู่อาศัย
ที่ตั้งโครงการ: 11 ทองหล่อ พระโขนง คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
ขนาดพื้นที่: 0-3-95 ไร่
ลักษณะโครงการ: Low-Rise 8 ชั้น 130 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 28–35 ตร.ม.
2 Bedroom: 51–65 ตร.ม.
3 Bedroom: 97 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร, ที่จอดรถ 67 คัน, ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 139,000–184,000 บาท/ตร.ม.
10. Park Origin Thonglor
Park Origin Thonglor จาก Origin Property เป็นคอนโดแถวทองหล่อระดับ Ultimate ที่ใหญ่ที่สุดในรายการนี้ค่ะ ประกอบด้วย 3 อาคาร รวมกว่า 1,182 ยูนิต บนที่ดินกว่า 5 ไร่ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดแถวทองหล่อให้เช่าหรือซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว
ที่ตั้งโครงการ: แขวงคลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
ขนาดพื้นที่: 5-3-90.9 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 3 อาคาร รวม 1,182 ยูนิต (Tower A 39 ชั้น 375 ยูนิต / Tower B 53 ชั้น 478 ยูนิต / Tower C 59 ชั้น 329 ยูนิต)
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 30–36 ตร.ม.
2 Bedroom: 40.50–67.50 ตร.ม.
2 Bed Duo Space: 32.50–46 ตร.ม.
2 Bed Penthouse: 55–66.50 ตร.ม.
3 Bed Penthouse: 97 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก:สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, Sky Facilities บน Tower C ชั้นสูงสุด, ฝ้าเพดานสูง 3.00–4.25 เมตร (แบบ Duo Space), ที่จอดรถ Auto Parking 643 คัน , ราคาเริ่มต้น 6.90 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 250,000–260,000 บาท/ตร.ม.
11. Noble Reveal Condominium
Noble Reveal จากโนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นคอนโดแถวเอกมัยที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ปี 2554 มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่ครบครัน ทำให้ยังคงเป็นที่นิยมในกลุ่มผู้ที่มองหาเช่าคอนโดเอกมัยในราคาที่เข้าถึงได้
ที่ตั้งโครงการ: 36 ซอย สุขุมวิท 63 พระโขนงเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 27 ชั้น 273 ยูนิต
ขนาดห้อง:
Studio: เริ่มต้นประมาณ 30.88 - 34 ตร.ม.
1 ห้องนอน: ประมาณ 45 - 48.7 ตร.ม.
2 ห้องนอน: ประมาณ 63 - 88 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, พื้นที่สำหรับเด็ก, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ใกล้โรงพยาบาลสุขุมวิทเพียง 1 กิโลเมตร, ใกล้ BTS เอกมัยประมาณ 15 นาที และใกล้ห้างสรรพสินค้า เช่น แม็กซ์แวลู เอกมัย และ Bangkok Mediaplex
12. The ESSE Sukhumvit 36
The ESSE Sukhumvit 36 จากบริษัทร่วมทุนระหว่าง สิงห์ เอสเตท และฮ่องกงแลนด์ เป็นคอนโดแถวทองหล่อระดับ Super Luxury ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ด้วยราคาเฉลี่ยสูงถึง 330,000 บาท/ตร.ม. จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเอง และปล่อยเช่าในระยะยาว
ที่ตั้งโครงการ: 992 ถ.สุขุมวิท พระโขนง คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
ขนาดพื้นที่: 2-2-0 ไร่
ลักษณะโครงการ: High-Rise 1 อาคาร 43 ชั้น 338 ยูนิต
ขนาดห้อง:
1 Bedroom: 38 ตร.ม.
2 Bedroom: 70 ตร.ม.
Penthouse: 252 ตร.ม.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Horizon Onsen แยกชาย-หญิง, สปา, ฟิตเนส, Golf Simulator, Sky Lounge, Sky Theatre, BBQ Deck, Roof Orchard, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร, ที่จอดรถ Auto Parking 301 คัน , ระบบ CCTV และ Key Card ตลอด 24 ชั่วโมง และใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 20 เมตร
ราคาคอนโดแถวทองหล่อ ซื้อและเช่า เริ่มต้นเท่าไร? เช็กก่อนตัดสินใจได้เลย
ราคาคอนโดแถวทองหล่อนั้นมีความหลากหลายค่ะ ขึ้นอยู่กับทำเลย่อย ระดับโครงการ และขนาดห้อง โดยสามารถแบ่งภาพรวมได้ ดังนี้
ราคาซื้อ
สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดแถวทองหล่อนั้น ราคาจะแตกต่างกันตามระดับโครงการ ดังนี้
ระดับ High Class เช่น Culture Thonglor และ Urbitia Sukhumvit 36 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4–8 ล้านบาท เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาตัวเลือกที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลและระดับโครงการในย่านนี้
ระดับ Luxury เช่น LAVIQ Sukhumvit 57 และ VIA 34 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 10–22 ล้านบาท ขึ้นไป
ระดับ Super Luxury และ Ultimate เช่น Hyde Heritage Thonglor และ The ESSE Sukhumvit 36 คอนโดทองหล่อราคาในกลุ่มนี้เริ่มต้นที่ 12–30 ล้านบาท และอาจสูงถึงหลักร้อยล้านบาทสำหรับยูนิต Penthouse
ราคาเช่า
สำหรับผู้ที่สนใจเช่าคอนโดแถวทองหล่อนั้น ค่าเช่าโดยทั่วไปจะอยู่ในช่วงดังนี้ค่ะ
ระดับ High Class ค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 17,000–25,000 บาท/เดือน
ระดับ Luxury ค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 25,000–45,000 บาท/เดือน
ระดับ Super Luxury ขึ้นไป ค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 38,000–220,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้นค่ะ
เคล็ดลับเลือกคอนโดแถวทองหล่อให้ได้ห้องที่ใช่ในทำเลที่ชอบ
ก่อนตัดสินใจเลือกคอนโดแถวทองหล่อควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ให้รอบด้าน เพื่อให้ได้คอนโดที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณที่วางไว้ ดังนี้
ทำเลและการเดินทาง ตรวจสอบระยะห่างจาก BTS ทองหล่อหรือเอกมัย รวมถึงเส้นทางไปยังที่ทำงานหรือสถานที่ที่ใช้บ่อยค่ะ
งบประมาณ กำหนดงบให้ชัดเจนว่าซื้อหรือเช่า เพราะคอนโดแถวทองหล่อมีให้เลือกตั้งแต่ระดับ High Class ไปจนถึง Super Luxury
ขนาดห้องและ Layout เลือกขนาดที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์จริง ๆ ไม่ใช่แค่ราคาที่จูงใจค่ะ
ค่าส่วนกลางคอนโดแถวเอกมัยทองหล่อระดับ Luxury มักมีค่าส่วนกลางสูง ควรคำนวณรวมในงบประมาณทุกครั้ง
สภาพแวดล้อมโดยรอบ สำรวจร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียน และห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจค่ะ
ศักยภาพการปล่อยเช่า หากซื้อเพื่อลงทุน ควรเช็ก Yield ในย่านนั้นและดูว่าคอนโดแถวทองหล่อโครงการนั้นมีดีมานด์เช่าสูงหรือไม่
ผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบประวัติและความน่าเชื่อถือของ Developer รวมถึงคุณภาพงานก่อสร้างและบริการหลังการขายค่ะ
สัญญาและเงื่อนไข อ่านสัญญาให้ละเอียดทุกครั้ง โดยเฉพาะเงื่อนไขการโอน การยกเลิก และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ
คอนโดแถวทองหล่อครบทุกตัวเลือก พร้อมให้คำปรึกษาโดย Housewa
คอนโดแถวทองหล่อเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาวค่ะ ด้วยศักยภาพของทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน และความต้องการเช่าที่มีอย่างต่อเนื่อง ทำให้คอนโดทองหล่อและเอกมัยยังคงเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้พักอาศัยและนักลงทุน ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เอง หรือมองหาเช่าคอนโดแถวทองหล่อ ก็สามารถเลือกโครงการให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ได้หลากหลาย
Housewa พร้อมช่วยให้การค้นหาคอนโดแถวทองหล่อเป็นเรื่องง่ายและมั่นใจมากขึ้น ด้วยประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี และทีมงานที่สื่อสารได้ทั้งภาษาไทย อังกฤษ และจีน เราพร้อมช่วยให้คุณค้นหาคอนโดแถวทองหล่อที่เหมาะกับงบประมาณ ไลฟ์สไตล์ และเป้าหมายการลงทุน พร้อมให้คำแนะนำตั้งแต่การคัดเลือกโครงการ ไปจนถึงขั้นตอนการซื้อ เช่า หรือปล่อยเช่าค่ะ
ติดต่อเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
Line OA: @housewa
facebook: https://www.facebook.com/Housewathailand/
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยว (FAQs)
คอนโดแถวทองหล่อเหมาะกับชาวต่างชาติไหม?
เหมาะกับชาวต่างชาติค่ะ เพราะทองหล่อเป็นหนึ่งในทำเลที่ชาวต่างชาติอาศัยอยู่หนาแน่น และคอนโดแถวทองหล่อหลายโครงการรองรับผู้ซื้อต่างชาติได้ตามกฎหมาย โดยทั่วไป ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ภายใต้โควตาต่างชาติ ซึ่งรวมกันไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดรวมของอาคารชุด ทั้งนี้ควรตรวจสอบสถานะโควตาของแต่ละโครงการก่อนตัดสินใจซื้อค่ะ
ทองหล่อกับเอกมัยต่างกันอย่างไรในแง่การอยู่อาศัย?
ทองหล่อเน้นไลฟ์สไตล์หรูหราและความบันเทิง มีร้านอาหาร คาเฟ่ และ Nightlife ครบค่ะ ส่วนเอกมัยมีบรรยากาศเงียบกว่าเล็กน้อย เหมาะกับครอบครัวและผู้ที่ต้องการความสงบมากขึ้น โดยคอนโดทองหล่อและเอกมัยทั้งสองย่านเชื่อมต่อกันได้สะดวกผ่าน BTS ค่ะ
ค่าส่วนกลางคอนโดแถวทองหล่อสูงไหม?
ค่อนข้างสูงกว่าย่านอื่นค่ะ โดยทั่วไปคอนโดแถวทองหล่อระดับ Luxury ขึ้นไปมักมีค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 80–150 บาท/ตร.ม./เดือน ขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกและขนาดโครงการ จึงควรคำนวณรวมในงบประมาณก่อนตัดสินใจทุกครั้งค่ะ
ซื้อคอนโดแถวทองหล่อเพื่อปล่อยเช่าคุ้มหรือไม่?
ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติและคนทำงานในย่านสุขุมวิท ส่งผลให้เช่าคอนโดแถวทองหล่อมีความต้องการอยู่ต่อเนื่องค่ะ
คอนโดแถวทองหล่อมีโครงการใหม่เปิดตัวในปีนี้ไหม?
มีค่ะ เนื่องจากทองหล่อยังเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง จึงมีทั้งโครงการใหม่และโครงการพร้อมอยู่เปิดขายในทุกปีค่ะ
