Interesting post
Interesting post provided for you
Park Origin Phrom Phong
Park Origin Phrom Phong
Park Origin Phrom Phong
More : 6 Photos
Park Origin Phrom Phong
For rent
Park Origin Phrom Phong

฿65,000

Sukhumvit, Asoke, Thonglor
🏢 For Rent – Park Origin Phrom Phong (Sukhumvit 24)
✨ Brand new unit – ready to move in
Located in one of the most prime Sukhumvit locations
📍 Prime Location
– Only 10 minutes walk to Emporium & BTS Phrom Phong (E5)
– Convenient access to Sukhumvit Road and CBD areas
📌 Unit Details
– 2 Bedrooms | 2 Bathrooms
– Size: 67 sq.m.
– Floor: 47, Building 5
– Corner unit
🌇 Stunning views of Chao Phraya River, Benjakitti Park, and Bangkok skyline
🛋 Furniture & Appliances
– Fully furnished
– Digital door lock
– 65” Smart TV
– Washing machine & dryer
– Ready to move in
🏢 Project Facilities
– 🚐 Shuttle bus service to Emporium (BTS Phrom Phong)
– 🌳 10-rai green space
– 🏊‍♂️ Highest swimming pool in Phrom Phong area
– 🔐 Face scan security system
– Jacuzzi & kids pool
– Kids zone & playground garden
– Luxurious lobby & co-working space (Free WiFi)
– Fitness, boxing room, sauna, yoga studio, pool table
💰 Rental Price starting from 65,000 THB / month
-----------------------------------------------------
📞 For private viewing / สนใจนัดชม / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0)90-993-5832
LINE: @housewa
Email: Namthip@housewathailand.com
Website: www.housewathailand.com
Facebook: Housewa Asset
#ParkOriginPhromphong
#Sukhumvit24
#PhromphongCondo
#LuxuryCondoBangkok
#CondoNearBTS
#BenjakittiView
#BangkokLuxuryLiving
#HousewaThailand
2026-03-18
1097

Condo

64 Sq.m.
floor21-50
2 Bedroom
2 room
2 Bathroom
2 room
 villette lite pattanakarn 38
 villette lite pattanakarn 38
 villette lite pattanakarn 38
More : 3 Photos
 villette lite pattanakarn 38
For sale
villette lite pattanakarn 38

฿3,990,000

Pattanakan, Srinakarin
modern townhome in pattanakarn
📍 villette lite pattanakarn 38
💰 selling price: thb 3.99 million
ready to move in
━━━━━━━━━━━━━━
📍 prime location
• close to pattanakarn road
• easy access to si rat expressway
• convenient connection to sukhumvit, rama 9, ekkamai, and thonglor
• near airport rail link huamak station
• surrounded by shopping malls, hospitals, and international schools
━━━━━━━━━━━━━━
🏡 property details
• 2-storey townhome
• land area 16.9 sq.w.
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• parking for 2 cars inside the house
• additional parking in front of the house, up to 3 cars in total
• wide frontage with comfortable parking space
━━━━━━━━━━━━━━
✨ highlights
• fully decorated and move-in ready
• practical layout for family living
• wide internal roads throughout the project
• peaceful and private atmosphere
• well-maintained residential community
━━━━━━━━━━━━━━
🌟 ideal for
• professionals working in the city
• young families
• buyers looking for a move-in-ready home
• anyone seeking a quality home under thb 4 million
━━━━━━━━━━━━━━
💰 selling price: thb 3.99 million
a beautiful ready-to-move-in townhome in the highly convenient pattanakarn area. enjoy quick access to rama 9, ekkamai, thonglor, and sukhumvit while living in a peaceful and private neighborhood.
━━━━━━━━━━━━━━
for private viewing
📞 call / whatsapp : +66 (0)90-993-5832
💬 line : @housewa
✉️ email : namthip@housewathailand.com
🌐 website : www.housewathailand.com
#villettelitepattanakarn38 #townhomeforsale #pattanakarnproperty #bangkokhome #homeforsale #rama9property #sukhumvitliving #housewathailand
2026-06-18
159

Townhouse

16.90 Sq.wah.
floor2
3 Bedroom
3 room
2 Bathroom
2 room
 grand bangkok boulevard krungthep kreetha
 grand bangkok boulevard krungthep kreetha
 grand bangkok boulevard krungthep kreetha
More : 16 Photos
 grand bangkok boulevard krungthep kreetha
sale/rent
grand bangkok boulevard krungthep kreetha

For sale 33.5M | For rent 250K/m.

Pattanakan, Srinakarin
for sale / for rent | grand bangkok boulevard krungthep kreetha
rare luxury residence in one of bangkok\'s most prestigious neighborhoods. designed in a modern classic style with spacious interiors, exceptional privacy, and premium living spaces. ideal for families, executives, and long-term investors.
📍 grand bangkok boulevard krungthep kreetha
price
💰 special sale price: 33,500,000 thb
(save 4,000,000 thb from the original price of 37,500,000 thb)
💰 rental price: 250,000 thb/month
property details
• land size: 94 sq.wah
• usable area: 447 sq.m.
• 3 bedrooms
• 2 master bedrooms
• 1 ground-floor bedroom
• 1 spacious walk-in dressing room
• 5 bathrooms
• 2 bathrooms with bathtubs
• 1 fully equipped kitchen
• 1 maid\'s room with private bathroom
• parking for 3 cars
• ready to move in
highlights
✓ rare luxury home in an exclusive residential community
✓ modern classic luxury design
✓ spacious and highly private layout
✓ special price reduced by 4 million baht
✓ perfect for families, executives, and expats
✓ excellent opportunity for both owner-occupiers and long-term investors
prime location
✓ surrounded by luxury residential communities
✓ easy access to bangkok city center
✓ close to suvarnabhumi airport
nearby international schools
🎓 wellington college international bangkok
🎓 brighton college bangkok
🎓 several leading international schools nearby
for private viewing
call / whatsapp : +66 (0)90-993-5832
line : @housewa
email : namthip@housewathailand.com
website : housewathailand.com
housewa thailand
where your dream home awaits
#grandbangkokboulevard #krungthepkreetha #luxuryhomebangkok #houseforsalebangkok #luxuryproperty #expatlivingbangkok #housewathailand
2026-06-29
276

SingleHouse

94 Sq.wah.
447 Sq.m.
floor2
3 Bedroom
3 room
5 Bathroom
5 room
Ideo Mobi Sukhumvit 66 (FOR RENT) – BTS Udomsuk 50 m
Ideo Mobi Sukhumvit 66 (FOR RENT) – BTS Udomsuk 50 m
Ideo Mobi Sukhumvit 66 (FOR RENT) – BTS Udomsuk 50 m
More : 9 Photos
Ideo Mobi Sukhumvit 66 (FOR RENT) – BTS Udomsuk 50 m
For rent
Ideo Mobi Sukhumvit 66 (FOR RENT) – BTS Udomsuk 50 m

฿65,000

Onnut, Udomsuk
For Rent: Ideo Mobi Sukhumvit 66
📍 Soi Sukhumvit 66 | Only 50 meters to Udomsuk BTS
– 2 Beds, 2 Baths
– Size 80.5 sq.m.
– Floor 8
– Beautifully decorated, spacious and comfortable
– Large semi-outdoor balcony
– Fully fitted separate kitchen
– Well-managed, clean building with plenty of parking
– Quiet and safe neighborhood, ideal for expats and Japanese residents
– Close to shopping malls, cinema, international schools, and hospitals
Project Info
– Year built: 2019
– 1 building | 28 floors | 298 units
– Parking: 65% (conventional)
▶️ Rent: 65,000 THB/month
– Deposit 2 months + 1 month advance
-----------------------------------------------------------
สนใจนัดชม / For private viewing / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0)90-993-5832
LINE: @housewa
Email: Namthip@housewathailand.com
Website: www.housewathailand.com
Facebook: Housewa Asset
#IdeoMobiSukhumvit66 #UdomsukBTS #Sukhumvit66 #CondoForRent #BangkokCondo #Expats #Housewa #HousewaThailand #ReadyToMoveIn
2025-12-22
425

Condo

80.50 Sq.m.
floor5-10
2 Bedroom
2 room
2 Bathroom
2 room
ให้เช่า | Le Nice เอกมัย
ให้เช่า | Le Nice เอกมัย
ให้เช่า | Le Nice เอกมัย
More : 6 Photos
ให้เช่า | Le Nice เอกมัย
For rent
For Rent | Le Nice Ekamai

฿26,000

Sukhumvit, Asoke, Thonglor
For Rent | Le Nice Ekamai
📍 Pet-Friendly Condo next to Big C Ekamai
A spacious 1-bedroom unit in Ekamai, offering comfortable living in a prime lifestyle location. Pet-friendly and just steps from Big C Ekamai, surrounded by cafes, restaurants, and daily conveniences.
━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Rental Price: 26,000 THB / Month
━━━━━━━━━━━━━━━
– 1 Bedroom | 1 Bathroom
– Size 50 sq.m. | Floor 4
– Pet Friendly 🐶🐱
– Located next to Big C Ekamai
– Spacious layout, ideal for long-term living
– Prime Ekamai lifestyle location
Perfect for tenants who want a larger 1-bedroom unit in Ekamai with the rare advantage of being pet-friendly and close to everyday amenities.
---------------------------------------
สนใจนัดชม / For private viewing / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0)90-993-5832
LINE: @housewa
Email: Namthip@housewathailand.com
Website: www.housewathailand.com
Facebook: Housewa Asset
#LeNiceEkkamai #PetFriendlyCondo #EkkamaiLiving #BangkokCondoForRent #HousewaThailand
2026-02-19
268

Condo

50 Sq.m.
floor1-4
1 Bedroom
1 room
1 Bathroom
1 room
บ้านเดี่ยว Avain Krungthep Kreetha
บ้านเดี่ยว Avain Krungthep Kreetha
บ้านเดี่ยว Avain Krungthep Kreetha
More : 5 Photos
บ้านเดี่ยว Avain Krungthep Kreetha
For sale
Avain Krungthep Kreetha

฿14,500,000

Pattanakan, Srinakarin
Detached house Avain Krungthep Kreetha
- 2 -story detached house, potential location, Krungthep Kreetha area
- Land size 52.6 sq.w. | Usable area 193 sq.m.
- 4 bedrooms, 3 bathrooms, can support the family perfectly - only 8,490,000 baht
- Complete common: Club house, swimming pool, fitness, garden and security system
- Near Lifestyle Mall: Little Walk, Krungthep Krungkindra, Market Place, Krungthep, The Park Avenue - Near the school: Brighton College International, ASCOT International School Bangkok, Triam Udom Suksa School
- Near leading hospitals: Kasemrad Hospital, Ramkhamhaeng Hospital, Sin Medical Seri Rak Hospital
** The image is a sample house **
-------------------------
Interested in watching / For Private Viewing / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0) 98-147-4644
Line: @houswamail: namthip@housathhailand.com
Website: www.housathhailand.com
Facebook: Housewa Asset
#Houswa #avainkrungthepkreetha #luxuryhome #bangkokproperty #houseforsale
2025-08-27
346

SingleHouse

57.50 Sq.wah.
210 Sq.m.
floor2
4 Bedroom
4 room
3 Bathroom
3 room
Casa Ville Donmuang–Songprapa (คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง–สรงประภา)
Casa Ville Donmuang–Songprapa (คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง–สรงประภา)
Casa Ville Donmuang–Songprapa (คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง–สรงประภา)
More : 27 Photos
Casa Ville Donmuang–Songprapa (คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง–สรงประภา)
For rent
Casa Ville Donmuang–Songprapa, Bangkok

฿60,000

Vipawadee, Don Mueang, Lak Si
🏡 Casa Ville Donmuang–Songprapa, Bangkok
Songprapa Rd., Sikan, Donmuang, Bangkok
💰 Rent: 60,000 THB/month
2-storey detached house | 55 sq.w. | Usable area 197 sq.m.
3 bedrooms | 1 working room | 1 living room | 3 bathrooms
Fully furnished with electrical appliances – ready to move in
🌿 Highlights:
– Opposite clubhouse and swimming pool, facing garden view
– Spacious road in front, airy and quiet atmosphere
– Air conditioners in every room
– Parking space for 3 cars
📍 Prime Location:
– Near Donmuang Airport
– 5 mins to Harrow International School
– 2 mins to Sikan Hospital
– Easy access to Vibhavadi Rd., Expressway, and Songprapa Rd.
---------------------------------------------------------
📞 สนใจนัดชม / For private viewing / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0)90-993-5832
LINE: @housewa
Email: Namthip@housewathailand.com
Website: www.housewathailand.com
Facebook: Housewa Asset
#Housewa #HousewaPremiumStock #CasaVilleDonmuang #ดอนเมืองบ้านเช่า #HarrowInternationalSchool #BangkokLuxuryHome #บ้านเช่าพร้อมอยู่ #HouseforRentBangkok #房屋出租曼谷
2025-11-03
277

SingleHouse

55 Sq.wah.
197 Sq.m.
floor2
3 Bedroom
3 room
3 Bathroom
3 room
 ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่
 ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่
 ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่
More : 15 Photos
 ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่ขายอาคารพาณิชย์ ทำเลทองย่านสีลม ติดถนนใหญ่
For sale
Commercial Building for Sale – Prime Silom Location (Main Road Frontage)

฿320,000,000

Silom, Saladaeng, Bangrak
🏢 Commercial Building for Sale – Prime Silom Location (Main Road Frontage)
Rare opportunity to own a commercial property in the heart of Silom, located on a main road with excellent visibility and accessibility. Ideal for business operations, investment, or mixed-use development.
📍 Silom – Chong Nonsi Area
Property Details
– Land Size: 185 sq.wah (740 sq.m.)
– Total Usable Area: Approx. 2,400 sq.m.
– Located 450 meters from BTS Chong Nonsi
– 20-meter frontage on a 4-lane main road
– High-potential business location in Bangkok CBD
Nearby Landmarks
– ITF Tower
– Mahanakhon Tower
– Ashton Silom
– M Silom
– Somboon Seafood Restaurant
– Directly opposite Chong Nonsi Canal Park
Buildings on the Property
Building 1 – Restaurant Building
– Currently operating Moo Kratha restaurant
– 3 floors
– Size: 20 x 15 meters
Building 2 – Home Office Building
– 4 floors + rooftop
– Size: 36 x 12 meters
– Open layout suitable for offices or business
– Parking for 6 cars
– 3 elevators installed
– Restrooms on every floor
Potential Uses
– Hotel / Boutique Hotel
– Medical Clinic / Wellness Center
– Restaurant / Flagship Store
– International School / Training Center
– Corporate Office / Showroom
💰 Selling Price: 320,000,000 THB
Transfer fees at the Land Department: 50/50
-------------------------------------------------
📞 For private viewing / สนใจนัดชม / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0)90-993-5832
LINE: @housewa
Email: Namthip@housewathailand.com
Website: www.housewathailand.com
Facebook: Housewa Asset
#ขายอาคารพาณิชย์
#ตึกสีลม
#อาคารพาณิชย์สีลม
#ที่ดินสีลม
#อสังหาสีลม
#SilomProperty
#BangkokCBD
#CommercialBuildingBangkok
#InvestmentProperty
#อสังหากรุงเทพ
#HousewaThailand
2026-03-11
209

Townhouse

185 Sq.wah.
floor4
more than 10
more than 10
more than 5
more than 5
 MUNIQ Langsuan
 MUNIQ Langsuan
 MUNIQ Langsuan
More : 1 Photos
 MUNIQ Langsuan
For rent
MUNIQ Langsuan

฿105,000

Witthayu, Chidlom, Langsuan, Ploenchit
Luxury Condo for Rent | MUNIQ Langsuan
✨ Spacious 2-Bedroom Residence | 78.2 sq.m. | Prime Langsuan Location
📍 MUNIQ Langsuan
🔥 LIMITED OFFER
💰 Rental Price: THB 105,000/month
Short-term rental is also available at a different rate. Please contact us for details.
🏡 Residence Details
🏢 8th Floor
📐 78.2 sq.m.
🛏️ 2 Bedrooms
🛁 1 Bathroom
✨ A beautifully designed luxury residence offering generous living space in one of Bangkok’s most prestigious neighborhoods.
💻 Bedroom + Home Office in One
One of the highlights of this residence is the versatile guest bedroom featuring a Murphy bed.
🛏️ Use it as a comfortable second bedroom for family or guests.
💻 Simply fold the bed away to instantly transform the room into a spacious private home office — perfect for professionals who work from home but still want the flexibility of an additional bedroom.
✨ One room, two functions — without compromising your living space.
✨ Residence Highlights
✔️ Spacious 78.2 sq.m. layout
✔️ 2 Bedrooms
✔️ Flexible guest bedroom / home office
✔️ Space-saving Murphy bed
✔️ Luxury residence in the heart of Langsuan
✔️ Ideal for professionals, couples, and expatriates
✔️ Short-term rental options available
📍 Prestigious Langsuan Location
🌳 Close to Lumpini Park
🛍 Central Chidlom
🛍 Central Embassy
🏙️ Easy access to Chidlom, Ploenchit and Wireless Road
🍽️ Surrounded by premium restaurants, cafés, hotels and lifestyle destinations
✨ An exceptional choice for those seeking a luxury residence with flexible living space in one of Bangkok’s most exclusive addresses.
💰 THB 105,000/month
📩 Short-term rental available — contact us for rates and availability.
📞 Call / WhatsApp: +66 (0)90-993-5832
💬 LINE: @housewa
📧 Email: Namthip@housewathailand.com
🌐 Website: www.housewathailand.com
📘 Facebook: Housewa Asset
📩 Contact Housewa to arrange a private viewing or request more information.
#MUNIQlangsuan #MuniqLangsuan #LuxuryCondo #CondoForRent #Langsuan #BangkokLuxuryCondo #LuxuryResidence #ShortTermRental #BangkokProperty #Housewa #HousewaThailand
2026-08-10
57

Condo

78.20 Sq.m.
floor5-10
2 Bedroom
2 room
1 Bathroom
1 room
SOLD OUT
rent
ให้เช่า | คอนโด Park Origin Thonglor
ให้เช่า | คอนโด Park Origin Thonglor
ให้เช่า | คอนโด Park Origin Thonglor
More : 6 Photos
ให้เช่า | คอนโด Park Origin Thonglor
For rent
FOR RENT | Park Origin Thonglor

฿48,000

Sukhumvit, Asoke, Thonglor
FOR RENT | Park Origin Thonglor
Details:
– 45 sq.m. | 14th floor
– 2 Bedrooms | 1 Bathroom
– Special offer: 48,000 THB/month (3–12 months contract)
– Fully furnished with free Wi-Fi
Highlights:
– Prime Thonglor location, steps from DONKI Mall, J Avenue, Marche Thonglor
– Swimming pool with stunning city view
– Free shuttle service to BTS Thonglor
-----------------------------------
สนใจนัดชม / For private viewing / 预约看房
Call / WhatsApp: +66 (0)98-147-4644
LINE: @housewa
Email: Namthip@housewathailand.com
Website: www.housewathailand.com
Facebook: Housewa Asset
#Housewa #ParkOriginThonglor #LuxuryCondo #RentThonglor #BangkokCondo
2026-04-08
408

Condo

45 Sq.m.
floor11-20
2 Bedroom
2 room
1 Bathroom
1 room
Latest posts
Latest posts for you
Recommended videos
Interesting video provided for you
video
Krungthep Kreetha detached house next to the main road, has a courtyard in the middle of the house + Solar Cell for every house, starting at approximately 16.8 million baht* ?
Krungthep Kreetha detached house, next to the main road, has a courtyard in the middle of the house + Solar Cell for every house, starting at approximately 16.8 million baht* ? Line https://lin.ee/SWu38o0 . This is “Noble Norse Krungthep Kreetha” 2-story detached house, Modern Courtyard style from Noble Development , small, private project, only 73 units. On the location of Krungthep Kreetha-Srinakarin-Romklao that is growing strongly ✨ . • Prime Location: next to Srinakarin-Romklao Road, near the Motorway Ring Road and connecting directly to Rama IX. 9–Ekkamai–Thonglor . • Modern Courtyard Design: House design approximately 244–343 sq m. There is a courtyard in the middle of the house. Light comes in, good breeze, can see trees from many angles . • Private Community: The entire project has only 73 units, suitable for people who value privacy and a quiet atmosphere . • Future-Ready Living: Every house is equipped with Solar Cell. Helps save energy and supports the electricity usage of modern families . • Exclusive Deal: Starting at only 16.8 million baht with some secret promotions. “Can't be shown to the media” only for customers who reserve through Housewa Thailand* . 📩 Hurry and register to see “Noble Norse” in VIP style with us today and receive a secret promotion that can't be shown to the media Click now https://shorturl.at/CVNUw . For more information: LINE https://lin.ee/SWu38o | @housewa Call. 098-147-4644 | www.housewathailand.com . ---------------------------------------------------- . Single houses in Krungthep Kreetha with a central courtyard + solar panels on every home, starting from just 16.8 MB ?* Line https://lin.ee/SWu38o0 Introducing “Noble Norse Krungthep Kreetha”, a 2-storey Modern Courtyard home by Noble Development. A low-density, private community of only 73 units, located in the rapidly growing Krungthep Kreetha–Srinakarin–Romklao corridor. ✨ . • Prime Location: Direct access to Srinakarin–Romklao Rd., close to the Ring Road & Motorway, with smooth connections to Rama 9 – Ekkamai – Thonglor . • Modern Courtyard Design: Approx. 244–343 sq.m. homes featuring a true central courtyard with natural light, cross-ventilation, and greenery visible throughout the house . • Future-Ready Living: Every house comes with Solar Cell installation, supporting long-term energy efficiency and modern high-usage lifestyles . • Exclusive Deal: Starting from 16.8 MB with secret promotions that cannot be publicly disclosed, available only for clients booking through Housewa Thailand* 📩 Register now for an exclusive VIP viewing of Noble Norse Krungthep Kreetha Unlock special Housewa-only privileges here https://shorturl.at/CVNUw . #HousewaThailand #NobleNorse #NueVerse #NobleNorse #KrungthepKreetha #noble #NobleNorseKrungthepKreetha #Noble Norse Krungthep Kreetha #NueVerseKrungthepKreetha #New World Krungthep Kreetha
video
Setthasiri Great Wongwaen – Chatuchot* Modern Classic style detached house in a potential location. Close to the expressway and complete with amenities.
Line https://lin.ee/SWu38o0 . A good home...is not just a space for living but is a space that is ready for every moment for the family to grow together *Setthasiri Great Wongwaen – Chatuchot* Modern Classic style detached house in a potential location. Close to the expressway and complete with amenities . Highlights of the project – Luxury single house from *Sansiri* – Modern Classic design, luxurious and timeless – Large living space. Supports families of all ages – Clubhouse, swimming pool, fitness and large common garden – 24-hour security system Transportation – Near *Chatuchot Expressway and Kanchanaphisek Ring Road* – connected to Watcharaphon, Ramintra, Phahonyothin and Sai Mai – convenient travel into the city Room – 4–5 bedroom house style – complete functions with multi-purpose space – suitable for families who need large living space Location – near *Fashion Island / The Promenade* – Near Safari World – Near international schools and leading hospitals – Surrounded by restaurants, cafes and Community Mall . We are ready to help choose the right house for you in the right budget both for living. Expand your family Or investment in the future . Housewa Thailand is ready to take care of you from "house viewing day" to "transfer day" in VVIP style 🤍 . 📍 If you are looking for *Single house in Chatuchot / Wongwaen / Ramindra zone* Housewa is ready to select houses that match your lifestyle and have more than 1,000+ Listings to choose from throughout Bangkok See additional project details at https://www.sansiri.com/singlehouse/s... . For more information, please contact: LINE https://lin.ee/SWu38o0 | @housewa Tel. 098-147-4644 | [www.housewathailand.com](http://www.housewathailand.com) #SetthasiriGreatWongwaenChatuchot #SetthasiriGreatWongwaenChatuchot #Single houseChatuchot #Single houseSansiri #LuxuryHouseBangkok
video
BUGAAN Krungthep Kreetha | Super Luxury Private Residence from Sansiri
✨ BUGAAN Krungthep Kreetha | Super Luxury Private Residence from Sansiri Line https://lin.ee/SWu38o0 . Some houses...are built for living , but some are built to reflect the identity of the owner BUGAAN Krungthep Kreetha by Sansiri Super Luxury single house for people looking for privacy. Difference and superior lifestyle . Highlights of the project – Super Luxury detached house from Sansiri Luxury Collection – Private Residence, limited number of units. Provides high privacy – Modern Luxury design with functions for modern families – Large living space with Private Lift and Private Pool – Suitable for Ultra High Net Worth Lifestyle Travel – New Krungthep Kreetha Road – Connects *Rama 9 / Motorway / Srinakarin / Suvarnabhumi* – Convenient entry into the city, easy travel Room – 3-story detached house, Super Luxury level – Large area, supports Multi-Generation Living – Privacy at Private Estate level Location – Near Wellington College / Brighton College – Near Market Place Krungthep Kreetha – Surrounded by Community Mall / Fine Dining / Lifestyle Hub – One of the luxury home zones that is called the Beverly Hills of Bangkok . Choose the right house for you today [www.housewathailand.com](http://www.housewathailand.com) For more information, please contact: LINE https://lin.ee/SWu38o0 | @housewa Tel. 098-147-4644 | [www.housewathailand.com](http://www.housewathailand.com) #BUGAANKrungthepKreetha #LuxuryhouseBangkokKreetha #SansiriLuxury #SuperLuxuryHomeBangkok #luxuryhousebangkok #housewathailand
Show all
Interesting articles
Interesting articles provided for you
Show all
21
OCT
HOUSEWA Wins Best Growth Agency 2025 — Your Trusted Partner in Every Property Deal
HOUSEWA Wins Best Growth Agency 2025 — A Trusted Real Estate Brand Redefining Property Deals in Thailand Bangkok, Thailand – 2025 – HOUSEWA Thailand, one of the country’s fastest-growing and most trusted real estate platforms, has proudly won the Best Growth Agency 2025 award — a national recognition that reflects its outstanding performance, customer trust, and rapid growth in the competitive Thai property market. With a vision to become the go-to platform for buying homes, condos for sale, and real estate investment in Thailand, HOUSEWA has consistently delivered transparent, reliable, and personalized real estate services to thousands of satisfied clients across the country. This award is a testament to HOUSEWA’s commitment to providing more than just listings. The company offers complete solutions for those looking to buy houses, find new condos near BTS/MRT lines, or invest in high-potential properties across key locations in Bangkok, Chiang Mai, Phuket, and other growing cities. One of HOUSEWA’s core strengths is its “Listing Verified by HOUSEWA” system — a proprietary verification process ensuring that every property listed on the platform is authentic, up-to-date, and trusted. This gives homebuyers peace of mind and avoids scams or outdated listings. “This recognition is not just about business growth. It represents the trust of every homeowner, investor, and renter who chose HOUSEWA as their reliable real estate partner,” said the HOUSEWA executive team. The platform serves a wide range of users — from first-time homebuyers and urban condo seekers to seasoned property investors. Whether clients are looking for a detached house, second-hand house, new condo launch, or a rental-ready condo, HOUSEWA ensures access to the best property deals in Thailand. In addition to its powerful search tools and smart filters, HOUSEWA offers full support from professional agents who guide clients through every step — from shortlisting properties and price negotiation to legal paperwork and after-sale service. 🔑 Trusted for a reason: Best condo and house listings, verified and updated Real estate agents with expert local knowledge Strong after-sale service and personalized consultation Looking ahead to 2026, HOUSEWA plans to expand its partnerships with major developers and launch a suite of smart real estate tools — making it easier and safer than ever for clients to buy, sell, or rent property in Thailand. If you're looking for your dream home or the best property deal — HOUSEWA is where your search begins and ends.
21
MAY
Thailand Real Estate Market 2025 — Trends, Buyer Segments, and Top Project Picks
Thailand Real Estate Market 2025 — Trends, Buyer Segments, and Top Project Picks As of 2025, Thailand continues to be a strategic destination for real estate investment. The market has shown strong recovery from the COVID-19 pandemic, boosted by reopening borders and growing confidence among foreign and domestic buyers alike. Whether you're a local buyer looking for a high-end residence or a foreign investor seeking a second home, Thailand offers significant advantages: competitive pricing, excellent locations, and long-term growth potential. 2025 Market Trends: What’s Driving Growth? 🔹 1. Luxury Segment Demand remains robust in prime zones such as Pattanakarn–Thonglor, Krungthep Kreetha, and Central Sukhumvit. Buyers in this tier prioritize lifestyle and exclusivity, seeking not just a home but a long-term quality of life. Key features include smart home integration, modern architecture, and private low-density living. Key Insight: Projects priced from THB 35–100 million continue to sell well, particularly when offering functional design and prime access. (Source: CBRE Thailand, Luxury Market Outlook 2024) 🔹 2. Mid-End & Mass Market First-time buyers and young families still fuel demand in this segment, especially along new mass transit lines such as the Pink and Yellow Lines. Emerging hotspots like Bangna, Lam Luk Ka, and Chaengwattana are gaining popularity due to connectivity and affordability. Key Insight: Major developers are shifting from high-rise to low-rise projects to address post-pandemic preferences for more space and greenery. (Source: Real Estate Information Center - REIC, Q1/2025 Report) 🔹 3. Foreign Investment & Leasehold Properties With relaxed government policies allowing 90-year leaseholds for certain housing zones, Thailand is seeing a resurgence in foreign buyers from China, Hong Kong, and Singapore. Professionally managed projects with after-sales services are especially in demand. Key Insight: The Department of Lands reported a 42% year-on-year increase in long-lease registrations, especially in Sukhumvit and Rama 9. (Source: Department of Lands, Thailand) Featured Projects to Watch ✅ Narasiri Pattanakarn Starting Price: THB 55–100 million Highlights: Modern Classic villas with direct road access, near Thonglor Best For: Executives, business owners, and premium investors ✅ Bugaan Krungthep Kreetha Starting Price: THB 38–70 million Highlights: Golf-side living, close to Wellington International School Best For: Expat families, young elites, modern minimalists ✅ Quarter 39 Starting Price: THB 65 million Highlights: Luxury city homes in Sukhumvit Soi 39, serene yet central Best For: Urban professionals, families working in Asoke–Phrom Phong ✅ Grand Bangkok Boulevard Ramintra Starting Price: THB 35–60 million Highlights: 3-storey premium homes with clubhouse, close to expressways Best For: Large families, investors seeking growth locations Why Choose Housewa Thailand? Housewa Thailand is a real estate agency with deep expertise in Bangkok’s luxury market. We offer private consultation, data-driven insights, and handpicked project recommendations to match your lifestyle and investment goals. Get in touch today to receive a tailored property plan curated just for you.  
21
AUG
10 ideas for decorating a condo Change an ordinary room into a space that meets your lifestyle.
คอนโดแม้จะมีพื้นที่จำกัด แต่ก็สามารถตกแต่งให้น่าอยู่และสะท้อนสไตล์ของตัวเองได้ค่ะ ขอเพียงแค่เลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะกับขนาดห้อง จัดสรรพื้นที่แต่ละมุมให้ใช้งานได้จริง และเลือกดีไซน์ที่เข้ากับการใช้ชีวิต ก็ช่วยเปลี่ยนห้องธรรมดาให้กลายเป็นพื้นที่พักผ่อนที่ตอบโจทย์ได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นคอนโดสำหรับอยู่อาศัยเอง ปล่อยเช่า หรือต้องการเพิ่มความน่าสนใจให้ห้องก่อนขาย การตกแต่งที่วางแผนมาอย่างดีจะช่วยให้ใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรได้คุ้มค่า Housewa ได้รวบรวม 10 ไอเดียตกแต่งคอนโด พร้อมเทคนิคที่ช่วยให้คุณเริ่มต้นแต่งห้องได้ง่ายขึ้นค่ะ Key Takeaways วางแผนก่อนตกแต่งทุกครั้ง ทั้งงบประมาณ ขนาดพื้นที่ สไตล์ และตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น เลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน เช่น โซฟาเบด เตียงพร้อมลิ้นชัก หรือโต๊ะพับ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในคอนโดขนาดเล็ก ใช้เทคนิคเพิ่มความโปร่งให้ห้อง เช่น โทนสีอ่อน กระจกบานใหญ่ แสงธรรมชาติ และการจัดเก็บของให้เป็นระเบียบ เพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น ตรวจสอบข้อกำหนดของนิติบุคคลก่อนรีโนเวท โดยเฉพาะการทำ Built-in หรือการปรับปรุงห้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในภายหลัง หากไม่ต้องการตกแต่งเอง การเลือกคอนโดที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบก็เป็นอีกทางเลือกที่ช่วยประหยัดเวลาและพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า สารบัญบทความ 10 ไอเดียตกแต่งคอนโด เปลี่ยนพื้นที่เล็กให้สวย อยู่สบาย และใช้งานได้จริง ก่อนตกแต่งคอนโด ควรวางแผนอะไรบ้าง? เปลี่ยนไอเดียให้เป็นคอนโดในแบบที่ใช่กับ Housewa คำถามที่พบบ่อยเกี่ยว (FAQs) 10 ไอเดียตกแต่งคอนโด เปลี่ยนพื้นที่เล็กให้สวย อยู่สบาย และใช้งานได้จริง สำหรับใครที่กำลังมองหาไอเดียตกแต่งคอนโดอยู่ ไม่ว่าจะห้องเล็ก ห้องใหญ่ก็น่าให้น่าอยู่ได้ Housewa รวบรวมไอเดียดี ๆ มาไว้ที่นี่ให้คุณแล้วค่ะ 1. ใช้เฟอร์นิเจอร์ Multifunction ประหยัดพื้นที่ ไอเดียตกแต่งคอนโดแบบประหยัดพื้นที่ อย่างแรกเลยคือการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้มากกว่า 1 ฟังก์ชัน เช่น เตียงมีลิ้นชัก โซฟาเบด โต๊ะพับ หรือโต๊ะกินข้าวแบบพับเก็บได้ จะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและทำให้ห้องดูไม่อึดอัด เหมาะสำหรับคอนโดขนาด 25-35 ตารางเมตรค่ะ 2. เพิ่มกระจกบานใหญ่ให้ห้องดูกว้างขึ้น กระจกเป็นเทคนิคที่นักออกแบบภายในนิยมใช้กันในการออกแบบคอนโด นอกจากจะช่วยสะท้อนแสงธรรมชาติแล้ว ยังช่วยทำให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้นทันที หากติดตั้งบริเวณผนังห้องนั่งเล่นหรือใกล้หน้าต่าง จะช่วยสร้างมิติให้พื้นที่เล็กดูโปร่งกว่าเดิมค่ะ 3. เลือกโทนสีอ่อน เพิ่มความสว่างให้ห้อง ไอเดียตกแต่งคอนโดอย่างการเลือกสีผนัง เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งในโทนขาว เทาอ่อน เบจ หรือสีเอิร์ธโทนก็สำคัญค่ะ เพราะจะช่วยให้คอนโดดูสะอาด สบายตา และกว้างขึ้น อีกทั้งยังสามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยหมอนอิง พรม หรือของแต่งบ้านสีเข้มเพื่อสร้างจุดเด่นได้ค่ะ 4. แต่งคอนโดด้วยต้นไม้ เพิ่มความสดชื่น ต้นไม้ขนาดเล็ก ต้นไม้ในร่ม ช่วยเติมชีวิตชีวาให้ห้องได้อย่างดี ไม่ว่าจะเป็นยางอินเดีย มอนสเตอร่า พลูด่าง หรือกระบองเพชร นอกจากช่วยเพิ่มความสวยงามแล้ว ยังทำให้บรรยากาศภายในห้องดูผ่อนคลายและน่าอยู่มากขึ้นค่ะ 5. แบ่งพื้นที่ด้วยชั้นวางของแทนผนัง ไอเดียดี ๆ สำหรับตกแต่งคอนโดแบบ Studio การใช้ชั้นวางของแบบโปร่งหรือฉากกั้นเบา ๆ จะช่วยแบ่งโซนห้องนอน ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทำงาน โดยไม่ทำให้ห้องดูแคบเหมือนการก่อผนังทึบ อีกทั้งยังเพิ่มพื้นที่จัดเก็บของได้อีกด้วยค่ะ 6. จัดมุม Work from Home ให้เป็นสัดส่วน หลายคนต้องทำงานจากบ้าน การมีโต๊ะทำงานขนาดพอดี เก้าอี้นั่งสบาย และแสงไฟที่เหมาะสม จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน แม้จะมีพื้นที่จำกัดก็ควรแยกมุมทำงานออกจากพื้นที่พักผ่อนให้ชัดเจน 7. ติดตั้งไฟ Warm White เพิ่มบรรยากาศอบอุ่น แสงไฟมีผลต่อความรู้สึกของผู้อยู่อาศัย การเลือกใช้ไฟ Warm White สำหรับห้องนั่งเล่นหรือห้องนอน จะช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ขณะที่พื้นที่ทำงานหรือห้องครัวอาจเลือกไฟ Daylight เพื่อให้มองเห็นรายละเอียดได้ชัดเจนค่ะ 8. เพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยตู้ Built-in คอนโดมักมีพื้นที่เก็บของจำกัด เพราะฉะนั้นหนึ่งในไอเดียตกแต่งคอนโดอย่างการเลือกตู้ Built-in ที่ออกแบบให้เข้ากับพื้นที่จริง เช่น ตู้สูงจรดเพดาน หรือชั้นเก็บของใต้เตียง จะช่วยใช้ทุกตารางเมตรได้อย่างคุ้มค่า พร้อมทำให้ห้องดูเป็นระเบียบมากขึ้น 9. ใช้ผ้าม่านโปร่ง รับแสงธรรมชาติ แสงธรรมชาติช่วยให้คอนโดดูสว่างและน่าอยู่มากขึ้น การเลือกผ้าม่านโปร่งหรือม่านสองชั้น จะช่วยควบคุมปริมาณแสงได้ตามต้องการ พร้อมสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและช่วยประหยัดพลังงานในช่วงกลางวัน 10. จัดระเบียบสายไฟและของใช้ให้เรียบร้อย แม้จะตกแต่งห้องสวยแค่ไหน หากมีสายไฟหรือของใช้วางกระจัดกระจายก็ทำให้ห้องดูรกได้ ควรใช้กล่องเก็บสายไฟ ตะกร้า หรือกล่องจัดระเบียบ เพื่อให้พื้นที่ดูสะอาดและใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้นค่ะ ก่อนตกแต่งคอนโด ควรวางแผนอะไรบ้าง? ก่อนเริ่มตกแต่งคอนโด ควรวางแผนทั้งเรื่องงบประมาณ พื้นที่ และรูปแบบการใช้งาน เพื่อให้การตกแต่งออกมาตรงกับความต้องการ ใช้งบได้อย่างคุ้มค่า และลดโอกาสเกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น กำหนดงบประมาณให้ชัดเจน : วางงบสำหรับเฟอร์นิเจอร์ งานตกแต่ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่งบ้าน เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายและจัดลำดับความสำคัญได้ง่ายขึ้น วัดพื้นที่จริงก่อนเลือกเฟอร์นิเจอร์ : สำรวจและวัดขนาดห้อง รวมถึงตำแหน่งประตู หน้าต่าง และทางเดิน เพื่อเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดเหมาะสม ไม่ทำให้ห้องดูอึดอัด เลือกสไตล์การตกแต่งให้ชัดเจน : ไม่ว่าจะเป็น Minimal, Japandi, Modern หรือ Scandinavian การกำหนดสไตล์ตั้งแต่ต้นจะช่วยให้เลือกสี วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ไปในทิศทางเดียวกัน วางแผนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ : ลองจัดแปลนห้องล่วงหน้า เพื่อแบ่งพื้นที่ใช้งานแต่ละโซนให้เหมาะสม ทั้งมุมนั่งเล่น มุมทำงาน และพื้นที่เก็บของ ช่วยให้ใช้ทุกตารางเมตรได้อย่างคุ้มค่า ตรวจสอบข้อกำหนดของนิติบุคคล : หากมีแผนรีโนเวต ติดตั้ง Built-in หรือปรับปรุงห้อง ควรตรวจสอบข้อกำหนดของโครงการเกี่ยวกับการก่อสร้าง ระยะเวลาทำงาน และการขนย้ายวัสดุ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง เปลี่ยนไอเดียให้เป็นคอนโดในแบบที่ใช่กับ Housewa หากคุณกำลังมองหาคอนโดตกแต่งแล้วพร้อมอยู่ หรือมองหาคอนโดห้องเปล่าไว้ตกแต่งในสไตล์ตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นคอนโดราคาเบา ๆ ย่านชานเมือง หรือมองหาเช่าคอนโดบางนาเช่าคอนโดอ่อนนุช หรือหาเช่าคอนโดสาทรที่เป็นคอนโดหรูมีราคาขึ้นมาหน่อย Housewa คือที่ที่บ้านในฝันของคุณรออยู่ค่ะ ที่ Housewa แพลตฟอร์มของเรารวบรวมบ้านและคอนโดทั้งโครงการใหม่และมือสองไว้ในที่เดียว พร้อมฟีเจอร์เปรียบเทียบราคา ทำเล และรายละเอียดโครงการ มีทั้งโครงการชานเมืองราคาไม่แพง ไปจนถึงคอนโดโครงการหรูใจกลางเมือง มีทีมงานประสบการณ์กว่า 10 ปีในวงการอสังหาฯ ช่วยให้คำปรึกษาตั้งแต่การคัดเลือกโครงการ ไปจนถึงขั้นตอนการซื้อ เช่า หรือปล่อยเช่าค่ะ ติดต่อเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Line OA: @housewa Facebook: https://www.facebook.com/Housewathailand/ คำถามที่พบบ่อยเกี่ยว (FAQs) ตกแต่งคอนโดใช้งบเท่าไหร่ งบประมาณในการตกแต่งคอนโดขึ้นอยู่กับขนาดห้องและรูปแบบการตกแต่ง โดยหากเป็นการตกแต่งพื้นฐาน เช่น ซื้อเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งเพิ่มเติม อาจเริ่มต้นตั้งแต่หลักหมื่นบาท แต่หากมีการทำ Built-in หรือรีโนเวตทั้งห้อง งบประมาณอาจอยู่ที่หลักแสนบาทขึ้นไปค่ะ ไม่อยากตกแต่งคอนโดเอง ซื้อคอนโดเฟอร์นิเจอร์ครบแพงกว่าห้องเปล่าไหม? โดยทั่วไป คอนโดที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ (Fully Furnished) มักมีราคาสูงกว่าห้องเปล่าเล็กน้อย เนื่องจากรวมค่าเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้แล้ว แต่ข้อดีคือสามารถเข้าอยู่ได้ทันที โดยไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณในการตกแต่งเพิ่มเติม จึงเหมาะกับทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและผู้ที่ต้องการปล่อยเช่า ไม่อยากตกแต่งคอนโดเอง ซื้อคอนโดเฟอร์นิเจอร์ครบแพงกว่าห้องเปล่าไหม? ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดพอดีกับพื้นที่ และหากเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Multifunction เช่น โซฟาเบด โต๊ะพับ หรือเตียงพร้อมพื้นที่เก็บของ จะช่วยประหยัดพื้นที่และเพิ่มความสะดวกในการใช้งานได้มากขึ้นค่ะ กรณีคอนโดให้เช่า สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ไหม กรณีคอนโดให้เช่าสามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ แต่ควรตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาเช่าและขออนุญาตเจ้าของห้องก่อน โดยเฉพาะการเจาะผนัง ติดตั้ง Built-in หรือปรับเปลี่ยนโครงสร้างห้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาและค่าใช้จ่ายเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าค่ะ
Show all
Promotions for you
All recommended promotions for you
Show all
User comments
A collection of comments from real users
star
star
star
star
star
star
star
star
star
เว็บ มีการจัดเรียงข้อมูล แบ่งประเภทข้อมูล แบ่งกลุ่ม และค้นหาได้ง่าย ต่อการใช้งาน มีการใช้งานได้ทั้งผ่านหน้าจอคอมและบนมือถือ มีรูปแบบและตัวอย่างและคำแนะนำในการสร้างประกาศขาย มีระบบหลังบ้านให้ผู้ขายได้ใช้งานและมีทีม support ที่ดี แอป ใช้งานบนมือถือได้ทั้ง android และ ios สะดวกไม่ต้องเปิดคอม จะแก้ไข จะติดตามประกาศ หาประกาศ ทำได้สะดวกเหมือนทำผ่านคอม
profile

Kitikorn

24/05/2022

star
star
star
star
star
star
star
star
star
star
เว็บ มีคนใช้งานเยอะ ได้ลูกค้าจากเว็บนี้เหลืออีก 10 วันจะโดนยึดใบจองมีลูกค้าเข้ามาดูLivingInsider ติดต่อมาขายใบจองได้เลยค่ะถือว่าเว็บนี้เป็นที่ต้องตาต้องใจนักลงทุน เป็นเว็บที่คนติดตามมากที่สุดเลยค่ะ ส่วนแอป ช่วยให้ติดต่อกับลูกค้าได้เร็วขึ้นค่ะ
profile

Pongsathorn

24/05/2022

star
star
star
star
star
star
star
star
star
star
เป็นเว็บไซต์ที่ดูดี ง่ายต่อการค้นหาทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย และขึ้นมาเป็นลำดับต้นๆ เมื่อค้นหาจาก Google แอปสะดวกมากครับ มีฟังก์ชันเมนูให้เลือกใส่ไอคอนรูปบ้าน คอนโด ดูดีมาก และมีข่าวสารต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อัพเดทให้อ่านอยู่เรื่อยๆ
profile

Maneerat

24/05/2022

Show all

HOUSEWA

dbd
Dusit Resident
dbd
Origin
dbd
Fraser
dbd
Pruksa
dbd
Asset Five
dbd
Noble Development
dbd
Grand Unity
dbd
Major Development
dbd
DBD
dbd
LARA - Licensed Contractor